Prati - Appartamento in vendita in Via Tacito

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Nel quartiere Prati, a pochi passa da Piazza Cavour e a circa 700 metri dalla Fermata Metro "Lepanto", proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano di palazzina con servizio di portierato composto da ampio ingresso, salone doppio, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia. Riscaldamento autonomo.

Possibilità di acquisto di box auto nelle immediate vicinanze di circa 14 mq:
https://iimmoo.it/realestate-detail/reid/1928/prati-vendita-box-auto

Villino a Schiera in Vendita a Morlupo - Via Flaminia

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Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera situato in Via Flaminia a Morlupo, località strategica e ben servita, ideale per chi desidera la tranquillità della campagna romana senza rinunciare ai collegamenti con la capitale.

Disposizione degli Spazi
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
- Piano Terra
Dall'accogliente giardino pavimentato si accede a un luminoso salone con caratteristico camino, perfetto per momenti di convivialità. Completa il piano un pratico cucinotto con affaccio su una corte esterna di proprietà e un comodo bagno di servizio.
- Primo Piano
Tramite scala interna si raggiunge la zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, e un bagno completo di vasca.
- Piano Secondo
L'ultimo livello ospita un'ulteriore camera con balcone e un bagno. Da questo piano si accede a uno spazio esterno dove è collocata la caldaia che garantisce riscaldamento autonomo e acqua calda. Presente anche uno spazioso soppalco, ideale come ripostiglio o zona studio, e due capienti armadiature a muro.
Pertinenze Completa la proprietà un comodo posto auto esterno all'interno del comprensorio residenziale, con accesso riservato tramite cancello elettrico con telecomando.

Punti di Interesse nelle Vicinanze
La zona offre tutti i servizi essenziali a breve distanza:
• Centro storico di Morlupo con negozi, supermercati, farmacie e uffici postali
• Scuole di ogni ordine e grado
• Parco Regionale di Veio per gli amanti della natura e delle passeggiate
• Ristoranti e pizzerie tipiche della tradizione laziale
• Impianti sportivi e aree ricreative

Collegamenti con Roma
Posizione strategica sulla Via Flaminia con ottimi collegamenti verso la capitale:
🚗 In auto:
• Roma centro: circa 35-40 minuti (30 km via Via Flaminia/SS3)
• Grande Raccordo Anulare: circa 20-25 minuti
🚌 Con mezzi pubblici:
• Fermata autobus COTRAL nelle immediate vicinanze con corse frequenti per Roma (Piazzale Flaminio, stazione FM3 Saxa Rubra)
• Tempo di percorrenza: circa 45-50 minuti
🚆 Stazione ferroviaria:
• Stazione di Riano-Flaminio (linea FL3): circa 10 minuti in auto
• Collegamento diretto con Roma Ostiense, Trastevere e San Pietro

Caratteristiche Principali
✓ Riscaldamento autonomo ✓ Giardino e corti esterne di proprietà ✓ Tre bagni ✓ Camino ✓ Posto auto riservato ✓ Comprensorio con accesso controllato ✓ Soluzione ideale per famiglie

Per informazioni e visite contattare:
*iimmoo*
"Soluzioni per i tuoi amati immobili"

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📞 ‪+393518899515‬

VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE/PRODUTTIVO - VIA ANAGNINA

11 MAG

Caratteristiche principali:

Categoria Catastale: C2 (Magazzini e locali di deposito)
Superficie: 280 mq
Altezza locali: 3,80 metri circa
Accesso: Rampa carrabile per facile carico/scarico

Posizione strategica:

Ubicazione: Via Anagnina, zona sud-est di Roma
Distanza dal GRA: Nelle immediate vicinanze dell'uscita 21/22 del G.R.A.
Metro: A 5 minuti dal capolinea della metropolitana Anagnina (Linea A)
Servizi: A 50 metri dal punto vendita IKEA e dal Centro Commerciale Anagnina

Vantaggi della posizione:

Collegamento diretto con il centro di Roma tramite metropolitana
Facile accesso ai collegamenti autostradali (GRA)
Zona commerciale consolidata con grande affluenza
Ideale per attività di stoccaggio, logistica o produttiva

Caratteristiche tecniche:

Ampie volumetrie sfruttabili grazie all'altezza considerevole
Accesso carrabile dedicato per mezzi pesanti
Posizione ideale per attività commerciali o produttive

Immobile perfetto per investitori o aziende che necessitano di spazi funzionali in posizione strategica con ottimi collegamenti.

ESCLUSIVO ATTICHETTO CON VISTA MOZZAFIATO SU SAN PIETRO

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✨ VIVI L'ESPERIENZA UNICA DI SVEGLIARTI OGNI MATTINA CON LA CUPOLA DI SAN PIETRO DAVANTI AGLI OCCHI
Scopri questo immobile nel prestigioso quartiere Prati, dove lusso e posizione strategica si incontrano per offrirti un'esperienza abitativa senza paragoni.

CARATTERISTICHE ESCLUSIVE
Spazi Raffinati

35 mq di interni sapientemente progettati e completamente ristrutturati
Distribuzione degli spazi che valorizza ogni centimetro con eleganza e funzionalità

Terrazzo da Sogno

45 mq di spazio esterno privato con vista panoramica esclusiva
Vista frontale sulla maestosa Cupola di San Pietro - un privilegio riservato a pochi
Esposizione ottimale che garantisce luce naturale tutto il giorno
Perfetto per cene romantiche, aperitivi al tramonto o momenti di relax

POSIZIONE STRATEGICA IMBATTIBILE
A Due Passi da:

Basilica di San Pietro - l'arte e la spiritualità a portata di mano
Via Ottaviano - shopping, ristoranti e vita mondana
Via Cola di Rienzo - il salotto buono dello shopping romano

Collegamenti Perfetti:

Metropolitana Linea A a soli 300 metri
Collegamento diretto con tutto il centro storico di Roma

PERFETTO PER:

Professionisti che cercano un rifugio esclusivo nel cuore della città
Investitori attratti da una location di prestigio con alto potenziale
Amanti dell'arte e della storia che vogliono vivere nel cuore della cultura romana
Chi sogna una dimora unica con una delle viste più belle del mondo

UNA RARITÀ SUL MERCATO
Non è solo una casa, è un'esperienza di vita irripetibile nel cuore della Città Eterna

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA - CONTATTACI SUBITO!

PRATI Via Leone IV - Cessione Attività commerciale

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Cessione attività commerciale di gastronomia fredda con laboratorio di circa 55 mq, completamente ristrutturato.
L’immobile si trova in una delle vie più frequentate del quartiere Prati, a pochi passi dall’ingresso dei Musei Vaticani e da Piazza Risorgimento, zona ad alto passaggio pedonale e turistico.

L’area è servita in maniera eccellente: nelle immediate vicinanze si trovano la fermata Metro A – Ottaviano, diverse linee di autobus e tutti i principali servizi che rendono la location strategica e di grande visibilità. Il contesto urbano è caratterizzato da uffici, attività commerciali, ristorazione e flussi costanti di residenti, lavoratori e visitatori internazionali.

L'attività ha attualmente attive:
- SCIA ESERCIZI DI VICINATO
- SCIA LABORATORIO IN FORMA ARTIGIANALE E NON

Superficie: ca. 55 mq

Condizioni: ristrutturato

Canone di locazione: € 2.200/mese

Key money: € 58.000,00

Occasione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un quartiere storico e ad altissimo potenziale commerciale.

Cedesi attività commerciale

03MERC

Cedesi attività commerciale nel quartiere Prati. L'attività storica da oltre 50 anni, viene ceduta completa di merce e di stigliature in legno di falegnameria. Ottimo avviamneto. Possibilità nuovo contratto di locazione per un importo pari a 3.000,00€/mese. Ottime condizioni. Locale di circa 60 mq dotato di 2 Vetrine disposto su 2 livelli con servizio. La zona infatti è collegata molto bene, grazie alla possibilità di raggiungere a piedi e in pochi minuti sia le fermate della metropolitana A " Ottaviano" e " Cipro" sia il capolinea degli autobus presente a Piazzale Clodio. La richiesta è di € 300.000,00